【在習近平新時代中國特色社會主義思想指引下——新時代新作為新篇章】
基層社會治理中，社區居委會、業委會、物業公司同為居民服務，但因為分工不同，時常造成麻煩。
2017年8月，杭州拱墅區堅持把黨建引領作為新時代基層黨建的重要抓手，在浙江省首創成立“三方辦”，建立聯合黨委，每月召開一次全區三方協同治理工作聯系會議，讓社區居委會、業委會、物業公司坐在一起，明晰各方責任，搭建溝通平臺，強化監管落實，實現同向發力、共同促進。
位于拱墅區祥符街道的橡樹園小區西門坡道失修近4年。幾個月前，在資金短缺的情況下，祥符街道方家埭社區居委會、小區業委會、物業公司三方共同協商，合力尋找資源，成功解決了這一難題。方家埭社區黨總支書記朱順祥說，能辦成這件事，全靠“三方辦”。
“我們就是業委會的娘家，是協調社區居委會、業委會、物業公司的老娘舅?！惫笆麉^“三方辦”聯合黨委書記、主任張林生打了一個比喻。如今，“三方辦”模式已在拱墅區各街道社區推廣開來。
在小河街道小河佳苑，業委會主任王震為有這么一個娘家而慶幸?！靶『蛹言肥腔剡w小區，居民有近萬人，人多事多訴求多，業主自治薄弱?！彼f，2017年，小區94臺電梯維修改造需要400萬元，這下業主意見不統一了，有人不愿動用公共維修基金。最終，“三方辦”和街道積極協調資源，解決了150余萬元，順利完成了電梯改造。并指導小區明確重大事項“業委會動議、三方黨組織提出、社區黨委預審、業主大會決議”的決策流程。
在“三方辦”的指導下，拱墅區業委會還有了聯合會。2017年以來，全區三方工作人員開展各類培訓、學習交流活動共114次，搭建起街道、社區、業委會、物業公司的信息交流平臺。
“‘三方辦’之所以效率高、執行力強，優勢就是黨建引領和實體化運作。社區、業委會、物業公司只有在黨的領導下才能合成一股力、擰成一股繩?！惫笆麉^區委書記朱建明說。（記者嚴紅楓 通訊員王佶敏）
